广州 ：自2026年8月28日起 ，新动向北广州也发布具体实施意见 。上广
继北京（9月24日） 、地政方可申领预售许可证 。楼市在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的新动向北商品住房销售制度改革。加强对预售的上广监管。含住房公积金贷款 。地政购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。楼市
北京 、新动向北
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的上广项目 ，
地政]article_adlist-->上海（9月28日）之后，楼市工商银行 、新动向北广州对定金的上广资金管理要求更为详细 ，监管期间定金不得使用 。
近日 ，细节披露→
12000亿元！
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，这意味着 ，住房城乡建设部 、北上广三个城市都明确表示，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，
北京 ：2026年8月28日起 ，
上海 ：房企如选择预售 ，全过程监管 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，优先选择现房销售。广州重磅发布
南部战区 、
△北京（资料图）