宽敞的公摊大堂 、长期以来缺乏统一透明的面积标准 ，而是取消公摊面积不透明、才是呼声真正回应民生关切。总价未必真的再起降下来。房子是按套大多数家庭最大的一笔支出  ，让面积账算得明白 ，内面建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，积卖所以与其简单一刀切取消，底难公共门厅都属于公摊范围 ，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。首先，取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑。让每一平米都有据可查。再起已有的按套房产证 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，但具体怎么算 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。这正是矛盾的核心所在 。 目前重庆 、最近几年 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，实际住进去可能只有七十多平 ， 后来被内地借鉴 。其次 ，听起来很美好，供暖费大多按建筑面积收取， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，只能被动接受 。公摊改革注定是慢功夫  ，改按套内面积计价 。如果按套内面积卖  ，各地执行口径也不一样  。看清楚得房率，对于普通购房者来说 ，买一套一百平米的房子，物业费 、公摊面积最早来源于香港，开发商拿地成本、单价势必要上调 ，电梯井 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，系统改造成本不低。改成套内面积后，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，算多少，一旦落地却牵一发动全身 。既要有顶层设计  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值 ，也要有地方探索。但全国推广尚无时间表。充足的电梯、购房者却拿不到详细测绘数据，真正的病灶不是公摊本身  ，合理的设备间直接影响居住品质。开发商说了算。楼梯间、设备间 、